InformaciÓn Útil

INFORMACIÓN ÚTIL

Certificado energetico

Certificado energetico

Importante:

Debido a que ya ha sido establecido el organismo de registro de certificaciones energéticas en Baleares desde el 5 de junio de 2013 y se han establecido los documentos a entregar.

Que propiedades necesitan un certificado energetico ?

Todas las propiedades en venta y Alquiler (superior de 4 meses)

En el siguiente esquema se pueden apreciar los grados de certificación que se obtendrán: 

Qué valor tienen los resultados de la certificación

En el caso de viviendas, las que obtengan valores mas próximos a energética A, puede consumir hasta un 85 % menor de energía que las que obtengan una calificación baja (G), lo que a nuestro juicio incrementa notablemente el valor del inmueble en el mercado de venta y alquiler.

Además, esta certificación incide en la buena imagen del edificio, vivienda y local, que indica que la persona u organismos propietarios del mismo tienen conciencia ecológica y están a la vanguardia de las últimas tecnologías en cuanto a materiales y tecnicas se refiera para conseguir una calificación mejor

• A partir del 1 de junio de 2013 será obligatorio para cualquier transmisión de compraventa y alquiler superiores a 4 meses y que se eleven a público.
Tanto en vivienda, local de negocio u oficina.

• A partir de 1 de junio de 2013, las agencias inmobiliarias deberán publicitar la certificación energética de los inmuebles objeto de venta o arrendamiento según
la premisa anterior, de acuerdo a la etiqueta energética, tanto en los portales inmobiliarios como en los escaparates y la web.

• El certificado, deberá incluir además de la calificación energética del edificio, información objetiva sobre las características energéticas de los edificios y en el
caso de edificaciones existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética del edificio o parte
de este.

• Este certificado deberá ser suscrito por técnicos que estén en posesión de la titulación académica y profesional pertinente (arquitecto técnicos, arquitecto e ingenieros).

• En caso de incumplimiento de la norma se prevé multas de hasta 3.000 € por infracción a los Derechos de los Consumidores.

Validez de la certificación

Una vez obtenido el certificado, independientemente del resultado, el documento entregado tendrá una validez de 10 años, tras los cuales habrá que renovarlo para que refleje las posibles obras de mejora que se hayan hecho en el edificio, local o vivienda.

Precios orientativos:

 

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